Rémy CRAYMERSCH :
diplômé et assuré
Expertises. Diagnostic.
Expertises pour le prêt à 0%

- DTH -
Diagnostic Technique
de l'Habitation
2 bis Rue du Communal
17100 Saintes
dth.saintes@yahoo.fr
06 01 94 41 15

Plomb : Le constat de Risque d'exposition au plomb s'inscrit dans le cadre de la lutte contre le saturnisme, une grave affection neurologique qui frappe en particulier les enfants ingérant des écailles de peinture de plomb.

Le diagnostique peut permettre d'identifier les situations d'insalubrité. L'attention particulière que va porter DTH aux facteurs de « dégradation du bâti » donne à ce diagnostique une portée plus large que la seule recherche de plomb.

Les termites : L'objectif de ce diagnostique est de protéger les acquéreurs et les propriétaires d'immeubles des dégradations causées par les termites et autres insectes xylophages.

Il est obligatoire dans les zones classées à risque et permet l'exonération de la garantie de vice caché lors de la vente d'un bien immobilier.

Amiante : DTH fournira un dossier technique amiante, qui contiendra :

1. Une localisation précise des matériaux et produits contenant de l'amiante présentant leur état de conservation ainsi qu'une signalisation des travaux nécessaires et les mesures conservatoires mises en œuvre.

2. Les consignes de Sécurité.

3. Les renseignements nécessaires à la gestion du dossier et les coordonnées des intervenants.

4. Une fiche récapitulative dont une copie sera transmise aux occupants.

Gaz : L'état de l'installation intérieure de gaz est réalisé dans les parties privatives des locaux à usage d'habitation et leurs dépendances.
DTH décrira et contrôlera l'état des appareils fixes de chauffage, le raccordement, la combustion si raccordée, la tuyauterie et la ventilation des locaux.

Les anomalies identifiées et classées selon un modèle défini dans l'arrêté, seront signalées au propriétaire. Le diagnostic est valable 3 ans et applicable officiellement à partir du 1 er novembre 2007.

Diagnostic de Performance Energétique (DPE.) Le diagnostic de performance énergétique doit être annexé à toute promesse de vente et tout acte authentique d'un bien immobilier. Il s'applique aux contrats de location et aux permis de construire dés le 1er juillet 2007.

Le Diagnostic de Performance Energétique comprend la quantité d'énergie effectivement consommée ou estimée pour une utilisation standardisée du bâtiment et une classification en fonction des valeurs de référence afin que les consommateurs puissent comparer et évaluer sa performance en matière de consommation d'énergie et de quantité de gaz à effet de serre émis.
Il est accompagné de recommandations techniques destinées à améliorer cette performance et de conseils pratiques en matière de crédits d'impôts pour la réalisation de travaux.